一线城市及重点二线城市的住宅市场已现回暖迹象。2014年四季度和今年一季度二手房市场价格回稳、成交量增加。一系列利好政策的出台，不断释放着购房需求，也改善了人们对未来市场的预期。公积金贷款首套认定标准及首付比例修改后，以前不能使用公积金贷款或只能按二套房贷款的客户可以享受首套购房贷款政策，大大提高了刚需和改善性需求使用公积金的积极性。随着市场环境的进一步宽松，购房需求将持续增多。