让租赁资产活起来，有很多领域需要进一步探索。首先，租赁权属登记问题。现在对于企业的设备和其他动产，规定工商行政管理部门进行抵押权登记，并不是物权登记，在这一方面还需进一步完善。

其次，需要有一个市场体系的建设。一是地方政府部门要为租赁资产交易提供更好的发展环境；二是要降低交易成本，特别是融资方面的成本。