上市房企再融资的连续获批，给市场释放强烈的信号，未来会有更多企业通过再融资审核，监管正走向市场化。

首先，对优质的上市企业定向输入资金，加快项目开发，增加供应，将直接优化企业的资产负债结构，降低融资成本，提升房企盈利能力。

同时，长期以来，由于资本市场上地产企业融资渠道的不畅，房企的资金需求加剧了各类借贷渠道的风险，不利金融秩序安全；及时恢复地产企业再融资，有助于缓解此前行业内堆积的风险，有利于行业健康发展。

其次，对涉及保障房和棚户区改造企业的政策倾斜，也是政府民生支出的重点。新湖中宝棚改项目再融资的获批体现了这一思路。

更重要的，这是调控手段回归市场化的表现，同时也显示出宏观调控政策的审慎和手段的灵活。