实施“热水瓶换胆”，加快“筑巢引凤”。为了提升商圈内存量楼宇的品质，渝中区对重百大楼、王府井百货等部分老旧商务楼宇的内外设施、周边环境、物业管理等软硬设施进行改造提升，同时建设了英利国际金融中心、新华国际等高档载体，增强转型升级承载力。

突出顶层规划设计，推进环境建设。渝中区先后委托中国城市规划设计院、美国BPI、英国KPF等知名规划设计机构，对城市视觉空间进行规划设计。同时，在解放碑商圈内新增停车位2219个，完成21栋楼宇的灯饰改造，逐步形成了“一心四门”的发展格局，解放碑商业步行街面积也由原来的3.6万平方米增加到6.4万平方米。

此外，渝中区还对商圈内的危旧房进行改造，并引导部分特色街区、老字号商铺进行升级。截至目前，解放碑商圈共拆除了30多万平方米的危旧房，重新规划了一批高端商业载体，为转型提供了空间。

抢占新的制高点

扈万泰于2013年从重庆市规划局局长调任渝中区区长。在他看来，解放碑商圈的转型升级与渝中乃至整个重庆城未来的发展规划都紧密相关。他说：“解放碑商圈当前正在经历由低端业态向高端业态升级，由单一商业到商业商务双轮驱动转型。随着渝中区产城融合的进一步深化，解放碑商圈也将集聚旅游、文化等多重功能，朝着高端复合功能的城市综合体迈进。”

记者了解到，为了破解解放碑商圈功能单一、活力不足等问题，渝中区正从理念创新、功能定位、产业形态、职住平衡等方面进行高起点规划，进一步向解放碑商圈集聚商贸、商务、金融、生活居住、文化旅游、交通枢纽等复合功能，推进解放碑商圈从中央商务区（CBD）走向中央活力区（CAZ）。扈万泰告诉记者，从世界中央商务区发展成果来看，中央活力区是中央商务区的“升级版”，更加强调交通、职住平衡、低碳经济的理念，使商业开发的密度实现最大化。

根据重庆市政府出台的《关于加快建设长江上游地区商贸物流中心的意见》，到2017年，重庆将全面建成万商云集、四通八达的长江上游地区商贸物流中心。解放碑商圈正以此为契机，一方面加速商业与商务的融合，传统商业品牌与高端时尚品牌的配合，电子商务等新型商业模式与传统卖场模式的融合；另一方面探索融时尚与传统于一体的商旅文新模式，实现与重庆其他商业区域差异化竞争，抢占发展制高点。

扈万泰强调，解放碑商圈转型升级的意义绝不仅仅在于一个商圈经济增长方式的转变，而是包含了整个渝中区从城市建设到产业结构，再到社会管理的全面转型。他说：“渝中是重庆的‘母城’，解放碑是渝中的核心。从某种意义上说，解放碑的未来就代表了重庆城的未来。解放碑商圈转型的每一步都底气十足，因为我们身后有3000万重庆人民渴望现代化的目光和接轨国际的梦想。”