“由于直接融资渠道少，借贷成本高，民营企业融资艰难。”全国人大代表、华泰集团董事长李建华建议应进一步调整财产抵押贷款有关政策，多渠道解决民营企业融资难。

根据《2012年最新贷款通则》和《国土资源部关于规范土地登记的意见》，土地管理部门和房管部门对财产抵押进行了严格限制，只允许土地、物权抵押给取得金融许可证的金融机构以及批准设立的小额贷款公司。而银行贷款物权所有人将财产抵押给其他法人单位时，部分地方土地管理部门和房管部门不予登记，限制了物权人的融资活动。

为此，李建华代表建议，需要对相关的法规进行调整和修订，对于企业在融资过程中需要将物权抵押给其他融资机构如租赁公司、担保公司时，相关部门也应视具体情况进行合理处理。