房地产市场的确将迎来调整期，但并未到“拐点”，更不会崩盘。对于住房的需求，特别是一线城市的住房需求仍十分旺盛，当前市场仍处于供不应求的局面

一种观点认为，中国房地产市场的大趋势并没有根本改变。持这一观点的人承认，房地产市场的确将迎来调整期，但并未到“拐点”，更不会崩盘。杭州、常州等地个别楼盘的降价销售存在一定程度的偶然性，不会大规模地蔓延到核心城区。

尽管最近楼市“拐点”已届的消息充斥媒体，然而，几天前开启的北京市第二批自住房的网上申购依然十分踊跃，申购首日上午，网站瞬时点击量最高超过6万，页面一度崩溃。这表明，对于住房的需求，特别是一线城市的住房需求仍十分旺盛。

2014年1月，一线城市土地均价的涨幅更是惊人。上海易居房地产研究院数据显示，1月京沪深穗4个城市的土地成交均价达到每平方米10136元，环比上涨125.1%，同比上涨253.1%，创历史单月新高。元旦至今，一些城市的土地市场相当活跃，持楼市价格不会暴跌观点的人认为，开发商积极拿地，且地价一路走高，表明开发商手中不缺资金，不存在资金链濒临断裂的问题。

从土地供应的角度看，2013年土地供给增加会短期改变市场供求关系，但并未改变预售远大于竣工的比例关系。他们认为，当前市场仍处于供不应求的局面。

针对商业银行将暂停办理个人住房贷款的传闻，2月26日，包括中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、招商银行、民生银行、中信银行等银行均在网站发布公告，称银行房地产贷款业务一直正常开展，未停止相关业务。