本报新加坡电 记者陶杰报道：根据新加坡金融管理局近日发布的季度房贷和过渡性房贷数据显示，去年第四季度新加坡银行发放的新房贷总额为64.45亿新元，环比减少了24.86亿新元，与前年同期相比更是减少了一半以上。其中，属于自住型房地产的新房贷为48.99亿新元，环比减少了16.95亿新元；投资型房地产的新房贷为15.46亿新元，环比下跌了7.91亿新元。这也是自2012年第四季度以来，新的房屋贷款连续4个季度持续下滑。

当地分析人士认为，新加坡政府去年陆续推出的一系列控制房贷措施，对新加坡房地产市场造成了压力，导致房价下行，从而给房屋买卖市场降了温，使得银行发放给购房者的新房屋贷款总额连续4个季度出现下滑。数据显示，新加坡去年第四季度的平均房贷与估值比率处于47%的健康水平。