第15版:2013夏季达沃斯论坛特刊 上一版3  4下一版  
 
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上一版3  4下一版 2013年9月12日 星期 放大 缩小 默认
结构调整需要借助市场力量
本报记者 苏大鹏

在“2013夏季达沃斯论坛”上,万达集团董事长王健林表示,中国经济在稳增长、调结构、促改革的过程中,更多需要依靠市场力量,不断激发民营企业活力,并引领房地产市场健康发展。

王健林认为,调结构应当以企业自主调节为主,让市场发挥更大作用,政府则应更多地创造市场氛围。他表示,“让没有调整结构的企业死掉,以市场倒逼结构调整,这是调结构最好的方法”。

在王健林看来,企业应当积极寻找好的商业模式,如果能从市场中找到这种模式,就不用过多依赖政府。“凡是过重依赖人脉的公司,其规模都不是很大,真正依靠市场发展起来的公司都是行业领头羊”。

王健林表示,他和马云对电商发展的认识其实是一致的。第一,电商是新模式,当今商界不“触电”恐怕会有风险。第二,电商不可能完全取代零售行业。“这方面我们认识一致,不意味我们分歧有多大,或者我们一定要比一个多少比例”。

目前在国内拥有72家万达广场的万达集团,在电商发展方面选择了更加适合自己的发展模式。万达的电商模式将会以“大数据、大会员”系统为主,大会员将让万达掌握更准确的消费数据。

中国的房地产市场有没有泡沫?泡沫有多大?王健林认为,应根据中国的实际情况给出答案。他表示,中国城镇化率为52%,在未来20年里城镇化建设将呈现高速发展态势。搞城镇化不等于搞房地产,但是回避不了房地产,这个市场肯定在扩大。

“保障归保障,市场归市场,这个提法非常正确”,王健林表示,商品房发展最猛的年代,一年也没有超过1000万套。政府如果不断增加保障房供应,再过三五年,“买房难”等一系列难题就能有效解决。

王健林认为,以改革释放发展活力,这是惟一的办法和出路。作为民营企业家,他希望国家在改革发展进程中开放更多垄断行业,让民营企业进入。“民营企业的活力一旦被激发出来,将是超乎想象的”。

万达集团,近期在欧美不断置业,文化产业、酒店等领域的投资均呈现良好发展态势。对于海外并购,王健林说,万达可能跟其他企业的投资热点不一样,很多企业看好非洲,我们则看好欧美。最好是并购和自己业务有关联的企业,而不能为了并购而并购。目前,万达与美国好莱坞电影工业已经在很多方面达成合作协议,并且产生了边际效应。文化产业利润的大幅上涨,让王健林更看好欧美市场,万达集团将持续关注和并购美国的文化产业、酒店和零售业。

在“走出去”力度不断加大的同时,万达集团在国内投资的力度更大。据介绍,仅今年万达集团就将新开19个商业项目,明年将新开24个万达广场,后年也将超过20个。王健林表示,万达未来投资的重点还是在国内。

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