某地曾经规划的“亚洲最大游乐园”在停工十几年后最近被拆除,原址将改建购物中心。
拆除后改建购物中心,对于已然沦为“鬼城”的游乐园来说,也算是涅槃重生。不过,规划中途夭折,停工烂尾14载,所留下的不只是孩子们心中那个夭折的梦想、不能兑现的承诺,更有巨额的资金浪费、大面积的闲置土地。
在利益诱惑面前,资本容易冲动,率性而为。如果缺乏专业背景、选址与消费需求不吻合、时机有点超前,必然会导致项目的最终失败。
目前,很多地方在招商引资时只看重表面上的数字,按照引资规模论功行赏,缺乏对项目可行性的科学研判。一些官员好大喜功,盲目招商,导致不少项目成为烂尾工程。可见,在招商引资中,政府必须保持冷静,因为政府土地出让、税收减免等配套政策,花的是公共资源和财力。一个项目的夭折,带来的不仅是看得见的沉没成本,更有看不见的机会成本。
“亚洲最大游乐园”被迫拆除的教训应该吸取。有关部门应建立和完善招商引资绩效考核机制,通过专家论证等形式对引资项目严格把关,改变“只问播种不问收成”的局面,避免宝贵的发展机遇再被肆意挥霍。