从这8起典型案件的基本情况来看，其违规行为集中在未明码标价、捂盘惜售、将未售房源标示为已售等，而其目的均是为了伺机抬高商品房销售价格。

规范房地产市场价格机制，是维护广大购房者利益的重要措施。捂盘惜售、哄抬房价是导致房价快速上涨的重要原因之一。捂盘惜售、哄抬房价一直是房地产市场较为普遍存在的现象，这样的行为会扰乱市场秩序，让市场体现出来的供求关系失真，加重购房者对市场或某一具体项目“房源短缺”的印象，从而损害了广大购房者的利益。因此，十分有必要予以打击和惩处。

规范房地产市场价格机制，也是加强房地产调控，促进房地产市场平稳健康发展的重要内容。“国五条”细则明确指出，继续严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定，严格按照申报价格对外销售等。“国五条”及其实施细则已颁布一月有余，一些地方出台了地方实施细则和房价控制目标。对捂盘惜售、哄抬房价等行为进行有效打击，将是地方政府加强楼市调控信心的重要体现，也关系到国五条及其实施细则能否真正落地，从而执行好、有实效。

同时，各级价格主管部门要对这些违法行为加大监督检查力度，各有关部门也应按照“国五条”及其细则的规定，多部门建立联动机制，对未明码标价、捂盘惜售、制造房源短缺等行为予以严厉打击。