中国人民大学法学院教授周珂认为，对于合作建房有非法集资嫌疑的质疑根本站不住脚。目前国内这些合作建房的项目并不存在违反金融政策的情况，而且对合作建房项目的金融监管并非难事。

周珂是合作建房的支持者。他认为，中国房地产制度当中存在诸多不正常的因素，开发商为主体，赚取巨额利润，合作建房发展起来对其是一种制约。一些地方政府舍不得放弃土地财政，地方经济形成了对房地产行业的依赖，这种发展方式不可持续。法律上对合作建房目前也没有强制或禁止性规定。合作建房本身倡导的是一种契约自由的合作精神，不存在法律问题，应该大力提倡。