2013年我国将会继续加强房地产政策不动摇，加上住房和城乡建设部坚决执行差别化的信贷及税收政策，限购政策一定会继续执行。中央还会继续抑制投资投机性需求，在政策层面，房地产调控一定是加强的，房价下跌就成为可能。

——财经评论家 吴其伦

若全面放开房地产调控政策,房价很可能大幅反弹。建议房企加大普通商品房和保障房建设，加快行业创新。中国房地产市场正在从卖方市场逐步转向买方市场,通过产品创新降低成本、提高性价比才是房企的生存之道。

——中国房地产研究会副会长 顾云昌

随着国内消费者生活条件提高，工资待遇提升，在物价上涨的同时，房价趋势上涨已成基本基调。2013年楼市将会延续这种趋势，只是上涨的速度会因为政策原因受到一定影响。

——易居（中国）高级分析师 薛建雄

(本报记者 郭存举)