本轮房地产调控以来，对放松调控的猜测一直没有断过。个别地方也通过出台诸如放松限购、抬高限价标准等所谓“楼市新政”，试探中央对于调控的决心。事实证明，凡是与调控政策和精神相违背的所谓“新政”都以严厉叫停为结局，这从侧面显示出中央对于楼市调控信心的坚定。

当前，房地产市场价格过快上涨的趋势已得到有效遏制，投资投机性需求受到打压，满足刚性需求也逐渐成为政策层面重点考虑的问题。调控的成果来之不易。只有房价回归合理了，市场平稳了，百姓才会离住有所居更近，投资投机性需求才有可能更多地被挤出市场。无论是对民生的改善，还是对国民经济的平稳健康发展，房地产市场调控的重要作用都毋庸置疑。

但面对我国的房地产市场状况，如果不进行调控，任由房价不断过快上涨、房地产泡沫不断积累，将会对经济发展造成严重的损害。因此，房地产调控绝不能出现反复。

当前，调控取得了一定成效，越是在这个时候越不能放松。一旦放松调控，已经取得的成效将付之东流，房价还将有可能实现报复性增长，同时，也将给经济发展带来不利影响。坚持房地产调控目标不动摇，应继续从供给、需求、建立长效机制等多个方面做出进一步努力。只有这样，房价才会逐渐实现合理回归，市场才会实现平稳健康发展。