近期，杭州、宁波接连上演“房闹”事件，导火索就是房价下跌给老业主造成巨大经济损失，而开发商又拒绝补偿差价。“房闹”的根源是什么，开发商、业主、政府谁之过？为此，中国经济网进行了一项网络调查。

观点一：根源在于房价涨了利润自己得，房价降了就去“房闹”的众多违背契约精神的“炒房”业主。

支持数：83.33%

代表声音：市场经济涉及一个核心的问题就是合约，也就是契约精神。如果有人要退房的话，应该按照有关合同规定办理。如果业主的权利受到了侵犯，应当通过正当的法律途径来解决，而不应该出现“房闹”事件。

——中国社科院金融研究所研究员 易宪容

观点二：根源在于这些年来推动房地产市场价格一路走高，又对业主们进行虚假宣传误导的众多只顾追求最大利润的开发商。

支持数：16.67%

代表声音：开发商背离市场规律进行炒作将房价抬高，也使一些买房者感到买房可以存钱升值，后由于资金紧张，开发商只好降价进行资金回笼偿还贷款，最后导致降价后的“房闹”事件。

——中经网友 夏日之冰

观点三：根源在于政府违背市场规律硬性出台限购政策，客观上导致了业主和开发商之间本不应该存在的利益冲突从而产生“房闹”。

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代表声音：“房闹”表现出的是购房合同契约问题。政府在卖出高价地后限房价，限购房，限贷款，造成了老业主对高价地进行投资或者说“炒房”的巨大亏损。

——房地产商 任志强