本报讯 记者吴凯 李治国报道：这是两组令人振奋的数字。地处上海静安区南京西路的恒隆广场去年税收总额达到29.7亿元，月均2.5亿元，类似这样的“月亿楼”，在静安区还有3幢，而年度税收过亿元的楼宇，静安有19幢；被誉为上海“浦西第一高楼”的会德丰广场，开张不久就有94.5%的入驻率，类似这样新开发的楼宇，静安还有4幢，被称为静安“金五星”。

静安区副区长陆晓栋日前告诉记者，如今，路威酩轩、古驰、历峰三大集团的众多高端品牌正集聚静安，静安区的现代服务业发展迅猛，静安国际商务港建设正在驶入快车道。

作为上海区域面积最小的静安区，在经济快速发展之际，也面临土地资源有限、经济增量放缓等瓶颈问题。“静安的活力源于开放，优势形成于转型。静安区如今产业结构率先升级转型，第三产业占GDP比重已达96.8%，现代服务业税收占总税收比重已达95%。”

记者了解到，为了实现率先转型，从上世纪90年代开始，静安高起点规划国际商务港楼宇集群，在上海市中心的繁华地段打造“静安版”的城市综合体，即将城市中的商业、办公、居住、宾馆、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上进行组合，打造结构合理、相互依存、相互促进的现代服务业格局，支撑服务经济的可持续发展。

如今，总量为410万平方米的高品质楼宇在静安拔地而起。目前，静安区共引进世界500强企业地区总部或投资性公司21家。

建设国际商务港，在拥有良好的硬件之外，还必须拥有与之配套的商务软环境。为此，静安也下了不少功夫：在静安工作的员工，中午能就近买到10多元一盒的午餐；下班不出楼宇就能捎走1元一包的特价蔬菜回家；“白领驿家”、“现代戏剧谷”等，是员工放松心情、陶冶情操的好去处……此外，静安智慧城区建设也加快推进。

陆晓栋表示，“十二五”期间，静安区将再增100万平方米商务商业楼宇总体量；同时，进一步聚焦高端商业，推进静安南京路品牌调整及功能提升，着力吸引高端品牌入驻，积极推进优势产业加快集聚、形成关联、协同发展，持续提升经济发展的内生动力。