2011年4月24日，对于天津市长城电视机厂退休职工徐淑娟一家来说是个大喜的日子。就在这一天，他们搬进了天津市北辰区的保障性住房小区秋怡家园。

2月29日，记者走进徐淑娟的家，第一个感受就是亮堂。“这房子朝南，采光特别好。”徐淑娟对于一家3口能够住进这套房子特别满意，“进来的时候就是装修好的，连厕所里的镜子都是现成的。”

徐淑娟每月有1000元出头的退休金，丈夫多年前便下岗，遭遇了一次车祸后关节损伤，平常也只能出去打打零工，女儿不久前刚从大学毕业，一家人的生活有些拮据。搬进秋怡家园之前，一家人挤在一间13平方米的小屋内，还是和另一户人家共住一个单元，一住就是20来年。

“以前孩子小，一家人还能挤一挤。现在姑娘大了，再住一间房子实在不方便。”后来，徐淑娟看到电视新闻里说可以申请保障性住房，马上报了名，没过多久就被通知可以入住了。按照天津市的政策，徐淑娟一家能够享受廉租住房租房补贴，政府每月补贴450元，拿到补贴，每月自己再补上600多元，徐淑娟一家就能住进一套60平方米的保障房。“从来没想过能住进这么好的房子。”徐淑娟说。

住进新房的徐淑娟生活发生了很大变化。她加入了秋怡家园的小区晨练队伍，练上了太极剑。“一起练剑的都是我们保障房小区里的邻居，年纪最大的杨大爷都80多岁了，每天早晨大伙一起练剑，相处特别融洽，心情好着呢！”徐淑娟边说边拿起太极剑给大家表演了一段，“前一阵子，我们还参加了北辰区的比赛呢！”

徐淑娟说，小区附近有菜市场，有小诊所，交通也很方便，住进保障房，感觉特别幸福！

政策解读：

“十二五”时期，我国规划建设城镇保障性住房和棚户区改造住房3600万套（户），到“十二五”末，全国保障性住房覆盖面达到20%左右。

2011年是“十二五”开局之年，中央决定开工建设保障性住房和棚户区改造住房1000万套，规模之大、任务之重是史无前例的。而2011年的保障房建设任务提前、超额、确保质量地完成了，全年实际开工1043万套保障房，基本建成432万套。

在全力推进保障房开工建设的同时，各地狠抓工程质量，同时努力确保保障房分配的公开、公平、公正，确保中低收入群体住上放心房。

2011年，也是房地产调控取得显著成效的一年。去年初，国务院办公厅发出《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》。各地严格执行差别化信贷、税收政策，部分城市采取了限购措施。

多项政策的有机结合，对抑制住房投机投资需求、遏制房价过快上涨势头发挥了积极作用。全国657个城市均按要求公布了年度房价控制目标，至2011年底，绝大多数地区基本实现年初制定的房价控制目标。在调控房地产市场的同时大力推进保障房建设，我国解决住房问题的思路更加明晰，效果也正在逐步显现。