经济日报“开局之年话民生”的“保障性住房篇”，使读者全面翔实地了解到全国保障性住房建设的进展与成就，保障房建设在“十二五”开局之年实现了“开门红”。这些报道令人鼓舞，令人期盼，期盼和谐社会愿景在不久的将来可实现！

保障房建设中遇到的主要问题之一就是资金问题。经济日报刊登的“各地创新机制 拓宽保障性住房建设资金来源”系列文章介绍了各地融资的相关做法和经验，如，《江苏着力构建保障性住房建设投融资平台》、《天津用好公积金贷款》等，为各级政府和相关部门提供了有益参考。

为此，笔者建议改革经济适用房的退出机制。制订《经济适用房退出办法》，保证经济适用房的良性循环，该办法应包括经济适用房的退出条件、退出办法、退出程序、奖惩办法、定期核查制度等内容。改革现行经济适用房的退出办法，通过政府回购实现其良性循环。制订经济适用房退出的奖惩办法，鼓励经济适用房的主动退出。采取“新房新制度，老房老办法”，完善经济适用房的退出制度。

希望贵报将来多刊登一些国外保障性住房的做法，为我国的住房保障提供更多的经验和借鉴。另外，今后的报道中，除了关注保障性住房的建设，也要关注住房保障的另一种形式货币补贴；除了关注产权式的住房保障，也要关注租赁式的住房保障；除了关注住房保障的受益面，也要关注受益人的满意度。我相信，随着保障性住房的大规模建设和住房保障制度的不断完善，保障性住房会真正惠及更多的应保人群，做到应保尽保，实现其良性循环和可持续发展。

(首都经济贸易大学城市经济与公共管理学院 赵秀池)