我认为，与2009年和2010年的政策相比，政府部门目前打击投机炒作的政策比较严厉，而且还将有更有力的政策出台。

分析对房地产市场的发展趋势要看三个重要的信息，第一看政府出台的新政策，比如住房按揭贷款政策对房地产市场起到最重要的作用；第二个看税收政策，比如物业税、住房补偿等；第三要看政府部门对房地产市场的定位，到底是允许房地产市场的投机炒作，还是只把住房作为消费品去除其赚钱的功能。

现在我国房地产市场存在泡沫。房地产市场的作用是为了改善群众的住房条件，如果炒房投机风行，那么房地产泡沫总有一天会破灭。目前，政府部门加大了对房地产市场的调控力度，市场出现了积极的变化，但现在谈房地产市场出现拐点还为时过早，政府部门还需要进一步推出一系列调控政策，保持政策的持续性。

——中国社会科学院金融研究所研究员易宪容在中经电视《经济热点面对面》栏目说