“民营企业是改革开放的最大受益者。上为政府分忧、下为百姓解难，这是我们应尽的责任。”百步亭集团董事局主席、百步亭社区党委书记茅永红说。

多年前，茅永红在全国首倡“理性利润”，宁可少建10%的房子，也要百步亭房屋全部南北朝向。连续10年，百步亭社区住房质量零投诉，合格率达100%，优良率达90%以上。他说：“办企业，我也追求利润，但不单纯追求利润的最大化，我还追求‘三个回报’——回报企业、回报社会、回报国家，这也是企业良性发展的有效途径。”

茅永红首创的“建设、管理、服务”三位一体的百步亭社区管理新模式叫响全国。百步亭社区实行“党的领导、政府服务、居民自治、市场运作”的运行机制，成为全国首个不设街道办事处的社区。百步亭社区还承担起街道一级组织的行政职能，社区管理服务费用主要由百步亭集团承担，每年为政府节省开支2000多万元。