近年来，融资租赁在我国取得快速发展。中国租赁业研究中心日前发布的《2010中国融资租赁业发展报告》显示，截至2010年底，我国在册运营的融资租赁公司为182家，比上年增加65家，融资租赁合同余额约为7000亿元，比上年的3700亿元增长89%。业内认为，今年融资租赁行业将进一步得到快速发展，为实体经济发展提供动力。

在国际上，融资租赁非常发达。融资租赁是指租赁公司购买承租人自主选定的租赁物，然后将其中长期地租给承租人使用，承租人按期支付租金。租赁到期时，承租人可以根据自己的财务状况，向租赁公司购买租赁物的所有权，也可以续租。

在我国，融资租赁机构包括金融租赁公司和一般性融资租赁公司，分别由银监会和商务部监管。2007年，银监会发布经修订的《金融租赁公司管理办法》，首次明确允许符合一定条件的商业银行发起设立金融租赁公司，为我国已发展30年的融资租赁行业注入了全新的活力。自此，各大中型商业银行纷纷申请设立金融租赁公司。2007年11月28日，工银金融租赁有限公司成为首家由国务院确定试点并获得银监会批准开业的银行系金融租赁公司，也是我国目前最大的金融租赁公司之一。目前，由银监会核准设立的金融租赁公司已达17家，各大中型商业银行申请并获批开业的有9家，整体资产规模从2007年底的200亿元发展到2010年底的3100亿元，占据了融资租赁市场的一半左右。

融资租赁的业务标的一般集中于飞机、船舶、工程装备、机械设备等大型固定资产。据工银租赁总裁丛林介绍，与信贷融资相比，融资租赁有其自身的特点。比如，融资租赁是兼具融资和融物双重职能的金融行为；融资租赁的期限、付租频率、计息方式灵活组合，贴近企业融资需求，并延伸到企业整个供应链；另外，融资租赁可以最大限度地盘活企业固定资产，因其融资额最高可达标的物价值的100%，而普通信贷融资若以大型设备抵押融资额通常低于设备价值的70%，这能够有效增加企业经营周转资金，优化其资产负债结构。对于银行来说，以飞机、机械设备等实物的形式进行租赁，收取租金，也更有利于其资产安全。可以说，融资租赁为帮助企业开辟新的融资渠道发挥了有效补充作用，发展潜力巨大。

经过近几年的不断创新和积累，“十二五”时期融资租赁业将迎来黄金发展期。但与发达国家相比，目前我国融资租赁市场规模仍然较小，在管理水平上相对成熟市场有待进一步提升，远未能充分满足经济发展的实际需求。业内资深人士指出，作为融资租赁行业的“四大支柱”，即监管、法律、会计、税收政策环境尚有提升空间。随着行业成熟度的提高，融资租赁公司还将朝着差异化、专业化、国际化的方向发展，融资租赁公司要进一步提高融资服务水平以及自身竞争力。