“我们小区的楼很高很漂亮！今年在新家过的春节，搬家之后，生活上的改变太大了。”郭国栋老汉一家原本住在陕西西安市的一个城中村棚户区，棚户区改造前，三代人挤在一间20多平方米的房子里。下雨时街道上的泥水会溅到裤腿上，晴天又会尘土飞扬。

“政府给我们盖的安置房都是宽敞明亮的高楼，小区绿化也好，我安置的面积比原来大了不少。”说起新家，郭老汉一脸高兴。他所在的小区还建好了包括幼儿园、活动中心、户外运动休闲场地等配套设施。

在西安，有几十万人即将告别棚户区，住上条件大为改善的楼房。郭国栋告诉记者，政府在保障房方面的政策非常优惠。他所在的南郭上村，对住房面积小于20平方米的被拆迁人异地安置的，每户增加9平方米建筑面积，按照现行房改成本价结算。对于低保户，原产权面积不找差价。同时，国家有关部门对拆迁户每户发放搬家费1000元，并提供免费搬家服务。回迁安置小区的物业费，电梯费等费用，均以维持小区物业基本运转的最低标准收取。

●专家点评

加快保障性住房建设对抑制我国房价过快上涨，解决中低收入家庭住房问题具有重要作用。“十二五”期间，通过进一步加大对保障性住房的投入、建立健全运作规范的住房保障制度、加强保障性住房进入资格审查等措施，我国保障性住房建设进度将不断加快，覆盖范围将不断扩大，管理服务也将不断完善。

杨先明：云南大学发展研究院院长