1月1日，沈阳瑞雪初霁。

和煦的阳光洒在沈阳市铁西区林立的楼宇间，照进景星南苑小区2号楼4层郑元士的家里，这是一户三室朝南的新居。

郑元士把记者让进屋，便高兴地说：“像咱年岁大的，冬天很少出去，就喜欢阳光多点，政府给咱这房子时还让挑，还带装修，这保障房住得真舒心。”

“是啊，”郑元士老伴也觉着这保障房“老合适了”。这片小区紧邻万达商业广场，是铁西区的黄金地段，而居民购买这片保障性住房的价格仅为2590元/平方米。郑元士搬进新居不但没掏钱，还得到货币补偿款近10万元。只因老郑现在的房子比原来的住房小了5平方米，政府以远高于市场价格的单价给予补偿。

现在的房子，门口就是花园，还有健身器材。记者看到，这批保障性住房无论外观涂料颜色还是内部户型设计、配套设施都比以往的同类住房提升了标准与档次。户型标准根据居民意见进行设计，减少了房屋公摊面积，安装的都是三层玻璃的环保塑钢窗，既保温又隔音。

此前听说居民可随时热线联系铁西区领导，记者在元旦这天就试着给沈阳市委常委、铁西区委书记李继安打了一个电话。李继安向记者介绍说，在作为民生工程重点内容的保障性住房建设中，铁西区下真功动真情，拿出黄金地段，奉献优质工程。

记者在铁西区政府进一步采访了解到，铁西区在全面完成棚户区改造的基础上，2010年重点建设了景星南苑等8个保障性住房连片小区，总计占地18.16万平方米，建设规模达43.89万平方米，提供房源5384套。