龙爱玲现在的家只有30平方米，是一梯六户，厨房、卫生间是公用的，大白天房间里都要开着灯。龙爱玲从棉纺厂下岗后，现在的月收入仅780元，还要供孩子读书，柳州市目前的商品房最便宜的每平方米也要2000多元，手里拿着这点工资，龙爱玲对买房的事想都不敢想。随着和兴园这一改制企业职工危旧房改造项目的建设，龙爱玲很快就会实现自己的“安居梦”。龙爱玲打算在和兴园选择一套80平方米的房子，按照政策她可以免费置换到48平方米的新房，再想点儿其他办法，她就能顺利住上宽敞明亮的新房。

  “在工业城市中，柳州山水最美；在山水城市中，柳州工业最强。”这样的赞誉在全国实不多见。作为西南地区著名的老工业基地，广西壮族自治区柳州市聚集着众多国有大中型企业，这个城市的分流、下岗、失业职工人数占了全自治区的一半以上。

  为了改善职工们的居住条件，提升城市的整体形象，去年柳州市在全国首创了“改制企业职工危旧房改造项目”，并提出：在资金上要采取“财政投一点、政策让一点、银行贷一点、群众出一点、市场开发补一点”多渠道筹资，这其中的“银行贷一点”便有建行广西壮族自治区分行的参与。

  2008年年底，作为项目的具体经办行，建行柳州分行对“改制企业职工危旧房改造项目”的第一个试点工程“和兴园项目”投放了8000万元的开发贷款；2009年4月，该行为第二个试点工程“胜利小区危旧房改造项目”投放了7000万元贷款，并成为这个项目的独家贷款银行。 

  据建行广西壮族自治区分行公司业务部副总经理黄 介绍，和兴园项目已基本完工，该小区建成后共有住房2000套，其中有1400套用于安置困难职工，500套是廉租房。一年时间内，建行柳州分行采用基准利率向和兴园项目提供了三年期5.8亿元贷款。

  “贷款的发放速度与项目进度是紧密相连的。”黄 说。据了解，建行柳州分行在和兴园小区开建之初投放8000万元贷款后，于2009年4月与项目承建商柳州市东通投资发展有限公司进行了项目对接，2009年5月14日便向公司提供了搭桥贷款2亿元，四天之后再次为东通公司提供了3亿元贷款。至此，建行柳州分行已累计向该市职工危旧房改造工程投放贷款6.5亿元，成为该项目贷款份额最大的金融机构。

  如今，和兴园小区的施工现场是一派热火朝天的景象，一号楼已经封顶。柳州市原棉纺厂职工龙爱玲至今仍对和兴园动工时的热闹场景感慨不已，“没想到会有这么好的政策帮助我们住上新房子。”

  “柳州市改制企业职工危旧房改造项目”是建行广西壮族自治区分行首次为城市保障性住房提供大额金融支持，“此次成功的银政企合作不但满足了政府和客户的需求，通过产品的营销也为我行带来了良好的经济和社会效益。”黄 表示。

  从2008年12月到2009年4月，建行柳州分行通过向承建商提供财务咨询，6.5亿元贷款共获得了中间收入993.4万元，其中包含财务顾问费693.4万元，工程资金监管咨询费300万元。而工程资金监管咨询费是建行广西壮族自治区分行首次因工程造价咨询业务而衍生的中间业务收入，这对该行对公业务产品的开发也起到了积极的推动作用。 

  “积极参与民生工程建设，但是也要注意防范信贷风险，以保证项目的顺利实施和银行信贷资产质量。”黄 说。为此，建行柳州分行在选择工程承建商时首先考察其资产实力，在进行项目对接后通过建立业务往来进一步了解公司的财务状况。此外该行每天都会派出员工到施工现场进行实地考察，了解工程的进度及资金使用情况。

  如今的柳州市工业总产值连年增长，城市建设与城市面貌更是一年一变，穿城而过的百里柳江风光旖旎，江畔人们的生活舒心而惬意。