本报讯 记者王小聪报道：全球第三大零售商英国特易购（Tesco）集团旗下位于青岛四方区的“lifespace乐都汇购物广场”日前正式开业。青岛乐都汇购物广场是Tesco集团在中国经营的第一个购地自建综合性购物中心，也是外资零售商第一次通过购地自建方式在华投入运营的商业地产项目。据介绍，Tesco在全球范围内有80％的卖场是购地自建，20％是通过租赁。现在Tesco把这一模式带到了中国。

  Tesco中国地产公司首席执行官马宝罗告诉记者，卖场实行购地自建模式有两个好处。一是目前可供租赁的地产项目不多，并且租金日渐高涨；二是自建可以更好满足消费者需求，提供更好服务。比如青岛乐都汇能够提供752个停车位，而租赁往往难以达到这一要求。

  Tesco集团副总裁Ken Towle表示，购地自建方式还有利于采用先进环保技术，比如建筑面积76000平方米的青岛乐都汇购物广场外立墙面采用双层玻璃、商场内使用高频节能灯泡、室外照明使用超低能耗LED节能灯、采用中水回收系统和太阳能水加热系统等等。Tesco公司预测，与同规模购物中心相比，青岛乐都汇将节省19.6％的能耗。