照片说明:以五一广场商圈为中心,长沙的商业布局逐步完善,带动了整个长沙商业产业的发展。
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到过长沙的人,都能感受到长沙消费的红火。到五一广场,什么时候都是人山人海;到特色小吃街,快半夜了还人声鼎沸。
长沙市统计局日前发布的数据印证了这一点:今年前三季度,长沙实现社会消费品零售总额1101.57亿元,在全国省会城市中排名第8;限额以上零售企业实现销售额342.67亿元,占社会消费品零售总额的31.1%。
虽然同是省会城市,但对于只有300万人口的长沙来说,这个位次来之不易。“这离不开长沙市民消费能力的提升,以及他们敢为人先、敢于引领消费潮流的消费特质,同时也得益于良好的商业规划和商街、市场等网点建设。”长沙市商务局局长杨兴龙说。
在网点布局上,长沙正逐步形成与经济社会发展和对外开放水平相适应,区域布局合理,业态结构优化,服务功能齐全的商业体系的格局。
“这样,长沙市就形成了市、区、社区商业网点三级体系协调发展的基本布局。”杨兴龙说,作为中部地区重要的区域性中心城市,商业发展已经成为美丽“星城”长沙一道亮丽的风景线。
传统商街
延续本土特色
“别看我的小店门脸小,卖的都是些小发饰、小文具,每个月挣的钱比那些专卖店还多呢。”在黄兴南路步行商业街,一家经营小饰品的店铺老板笑盈盈地告诉我们,黄兴路是年轻的“百姓街”。
集购物、休闲、娱乐、餐饮、文化及旅游等多项功能为一体的黄兴南路步行商业街,已经成为长沙市民生活的一部分,独特的地理位置奠定了其经济优势。在黄兴南路两厢二楼,记者看到,苏宁、阿迪达斯、耐克等品牌店装修一新,宽敞明亮的店面吸引了众多游客驻足。“铺面不一定要挣钱。”一位管理人员解释说,很多品牌连锁店只是需要在步行街设一个形象窗口,以维持展示,看重的就是黄兴南路的广告效应。
黄兴南路步行商业街外街有838米长,26米宽。与很多城市的大型商业步行街相比,黄兴路算不上富丽堂皇,它是品牌形象大店、中档物美价廉时尚商品和二三线品牌的集合体。“这条街的布局精心考虑了长沙的特点。”长沙市商务局副局长易海斌说,南北走向的黄兴南路符合这个城市四季的主导风向,它的发展与市民的日常生活、商业文化传统、商业流行时尚、休闲娱乐、旅游产业等密切相关。
“三分靠建设,七分靠管理。”从步行街改造开始,管理就纳入重要议事日程,为此,2002年步行街设立管理委员会,由分管商业的副市长担任管理委员会主任,由市商务局牵头成立步行街管委会办公室,制定管理办法,加强全面治理,并投入资金改善硬件设施,打造“人民满意的步行街”。
特色商街
释放消费潜力
白日里熙熙攘攘,夜幕降临更加人潮涌动,另一种生活开始苏醒。这是长沙市解放西路“酒吧一条街”的独特景观。
在太平历史文化街区,不仅可以探访贾谊故居、长怀井等文化古迹,利生盐号、洞庭春茶馆等老字号也在此焕发出勃勃生机。精美大气的石牌坊、古色古香的传统民居、鳞次栉比的商家店铺,释放着蓬勃的民俗风情。
位于长沙芙蓉区解放中路商业繁华地段,东邻韶山路,西靠芙蓉路,是一条在自发形成基础上由政府引导发展的女性服饰专业特色街。现有商店252家,经营面积达2万多平方米,艾莱依、都彭等名牌服饰比邻而驻,形成星城最为专业的服饰特色街。
目前,长沙城区共有18条特色商业街,所辖四个县市均有1至2条特色商业街。商业街经营范围涵盖文化用品、服装、旅游文化、IT产品、酒吧休闲、风情小吃等业态,既有单体商铺,也有连锁经营商铺,形成了特色鲜明、功能配套、主业突出、多业为辅的街区业态结构,不仅有黄兴南路步行商业街这样的大型综合商业街区,还形成了许多独具特色的商业街,如清水塘文化字画街、坡子街民俗美食街等。
“在功能定位上突出特色,围绕购物、商务、金融证券、餐饮、文化娱乐等主体功能,按照互融互补的原则,实行错位发展,突出各街区的专业化特色,形成合理的功能定位和布局,是长沙市营造特色商业街的着力点。”杨兴龙说。
历史文化与现代商业相互融合,尽显湖湘文化的底蕴和特色,让这座历史古城散发出浓郁的城市型文化休闲气息。
良性互动
完善商业体系
东抵蔡锷路,西达太平街,南起劳动路,北至中山路,五一广场商业区自古就是长沙市的商业中心,而平和堂、春天百货、东方百联、万代广场、新大新时代广场以一个环状围绕于五一广场四周,从而形成了一个真实的“商圈”,拥有6000余商家,年消费额数十亿元,日均客流量为30万人次以上。
今年9月底,长沙地铁2号线开工建设。“轨道交通的便捷,会带来人气的聚集,而人气的聚集则会引发巨大商机。”易海斌说,地铁2号线,将以五一广场商圈、 湾镇商圈以及火车站商圈作为布局点,凸显轨道交通的凝聚作用,各种设施向线路两侧集中,整个长沙的商业布局将由圈状向带状发展。
而在周边县市,新的商业中心正在迅速崛起。“十一”黄金周,长沙县“星沙商圈·消费新地标”消费节启动,全县实现社会消费品零售总额3.8亿元,同比增长42%,比节前加快10个百分点。提档升级中的星沙商圈,正朝着多元化方向发展,真正成为功能化、多元化的新型现代商圈。
星沙商圈的兴起,正是长沙市五一广场等中心商圈辐射的结果。
近年来,随着长沙城市经济的发展和人民生活水平的不断提高,商业街得到了长足的发展。长沙市相辅相成、互融互补、各具特色的商业街区布局,吸引了国内外投资者和著名商贸企业的不断进入,也吸引了周边县市来长沙游览参观和购物消费。而像星沙商圈这样位于周边县市新兴商业中心的兴起,作为中心商圈的补充,将完善长沙的商业体系。
“通过以黄兴南路步行商业街为中心对全部街巷进行规划和定位,将周边的街道逐步带动起来,商业聚集功能不断完善,辐射能力不断增强,形成商圈与街区的良性互动。”杨兴龙表示,目前,长沙县、望城县、浏阳市和宁乡县的商圈正在逐步形成,这是长沙市主商业中心带动次商业中心的发展,再带动县区商业发展的必然结果。