本报讯 今年以来，湖北省襄樊市樊城区国税局积极探索房地产开发企业的规范化、专业化、精细化、高效化的“四化”管理路子，从房地产企业基础管理入手、实施动态全程监控和评估检查，实现了房地产企业所得税户籍管理水平提高、税源监控水平提高、行业纳税遵从度提高的“三个提高”。截至目前，51户房地产开发企业已入库企业所得税942万元，同比增长608万元，增幅达182％。

  为了促使税管员管理高效化，该局制定了《房地产开发企业所得税征收管理操作办法》，明确规定了对企业涉税信息采集、归档等各项管理事项，并制定了详细的工作流程，明确岗位设置，细化岗位职责，强化了督办检查和奖惩落实。他们要求税管员运用专业化手段进行分析评估，利用纳税人申报的财务会计报表，结合日常管理中掌握的纳税人信用度，依照纳税评估的操作规程，利用数据指标和科学方法，从收入、成本费用等方面评估、分析企业履行纳税义务的程度，特别是对主营业务收入、预收账款、工程成本等进行重点评估，及时捕捉疑点、发现问题、消除隐患、堵塞漏洞。此外，他们把房地产行业列为税收专项检查的重点项目，集中优势兵力查深、查透，对少记收入、虚列成本等行为进行严惩，整顿和规范房地产税收秩序，先后检查了10户开发企业，补税30.2万元，罚款近10万元，加收滞纳金0.5万元，规范了房地产行业的税收秩序。  

      （孙 一 乔 铭 钟 铃）