公共租赁房即北京市此前提出的“政策性租赁房”，是以低租金租赁的政策性住房，由政府建设或回购，供中低收入住房困难家庭租赁居住。今年，北京市将至少完成50万平方米公共租赁房的建设收购计划。

  对于北京市政府出台的这一举措，绝大多数民众表示了欢迎，认为政府考虑到房价的压力，为中低收入群体提供了较为宽松舒适的住房环境。

  业内人士指出，一项政策的成功落实必须在设计的过程中进行缜密的考虑，并将相关内容制度化、法律化，这样在实施的过程中才能有章可循，有法可依。更重要的是，要能够做到有法必依，按规章办事，这就需要有严格的监督机制以及相应的处罚措施。

  可喜的是，伴随着保障性住房新政策“公租房”的出台，相关管理办法《北京市公共租赁住房管理办法（试行）》也于近日出台，该住房政策加强了相应的监管，并对违规行为制定了明确的处罚措施。

                    （《经济》杂志129期）