本报伦敦电 记者王涛报道：在欧盟委员会日前批准英国的房屋抵押贷款救助计划之后，英国政府就开始实施个人房贷救助计划，以帮助陷入困境的购房者缓解还款压力。

  根据该计划，符合条件的借款人可在两年内将每月还款额减少到能够承受的水平，同时政府为借贷方提供担保。英国劳埃德银行集团、皇家苏格兰银行、北岩银行等按揭银行已开始提供个人房贷救助。巴克利及汇丰等4家银行也承诺将推出非政府担保的房贷救助方案。英国住房部长贝克特表示，该房贷救助计划将成为政府与按揭银行及资金咨询服务商紧密合作的典范。通过该计划，英国80％的按揭银行将为其客户提供个人房贷救助方案，大批因国际金融危机暂时失去按揭偿付能力的房主将获得喘息机会。

  2008年英国房价下跌了20％，使得大批房产严重缩水。据英国抵押贷款委员会统计，由于国际金融危机带来的房价下跌，至2008年年底，英国有90万人的房产价值低于其所借的贷款，目前则上升到120万人。该机构调查报告显示，房价下跌幅度最大的是英格兰东北部地区，遭受冲击最严重的房主是在房价最高峰期的2007年第2和第3季度向银行借贷的人。该机构警告说，若房价继续下跌，英国陷于负资产的房主将达到150万。

  另据英国皇家注册测量师协会报告预测，英国的房产销售可能已经度过了最低谷，2009年有可能回升10％，但英国房价在2009年仍可能下跌10％，英国政府必须采取措施，恢复贷款基金和借贷者之间的流通。该协会表示，除了10％的房价下跌和10％的销售量回升外，英国新房开发数量将继续大幅下降，2009年的上市新房数量将从2008年的11万幢下降到8万幢以下，远低于政府要求在2016年建造200万幢新房的目标。