在当前的国际金融危机中，美国房地产业遭受打击的时间最长、范围最广。然而，绿色技术应用的扩展，以及人们近年来环保意识的增强，却使住宅建筑业领域内一直闪烁着令人鼓舞的绿色亮点。

  国际金融危机爆发后的2008年，美国房地产业的开工率，在前几年的持续低迷下进一步大幅下跌了40％。然而，在销售普遍低迷的情况下，注重环保技术应用的住宅，却持续受到买家和住户的青睐。如一对居住在得克萨斯州年龄不到40岁的夫妇，2008年在看了多套现房后，花了38万美元买下了一幢独栋楼房。让他们最终下定决心的，是这栋房子采用了多种绿色技术，如屋顶材料采用的辐射热阻隔技术，可以把夏日的阳光反射出去，从而大幅降低室内温度。另外，建筑商还精心设计了可以分楼层控制室温的空调自动管理器，从而根据不同楼层及冬夏的特定需要来调节室温，使房子的耗电量降低了三分之二。

  房地产市场低迷使众多现有住户搁置了卖小房换大房的计划，他们把手头的资金转移到了改造现有住房上，其中环保材料和技术是他们青睐的产品。例如为降低森林砍伐速度，建筑业开发出的新型竹木地板，近年来就日益受到消费者的欢迎；隔热效果好且可阻断紫外线的环保门窗材料，也刺激了更多住户换窗换门，以便降低住宅取暖或制冷耗能。现在美国住宅建材行业内的各家公司都希望自己的产品能标上美国能源部确认的环保等级，因为这是对日益重视环保的消费者推销产品的最佳途径。

  金融危机中绿色技术和材料在房地产业的发展势头，还使众多的环保材料开发或制造厂家躲过了破产噩运。如洛杉矶一家专门生产节能门窗的公司，在新房开工率出现历史最大降幅的2008年，仍基本维持了近年来的订单需求。厂家估计，一旦房地产市场回暖，他们的产品订单就会直线上升。

  美国房地产业在一片低迷中能出现绿色亮点，还要归功于近年来人们环保意识的明显趋强。美国全球住宅建筑商协会最新公布的调查报告显示，消费者在购房选择中最为重视的因素，一是居住空间的质量，二就是房子的节能、环保程度。而在几年前，环保因素甚至都进不了购房者关注的视野。该协会预计，随着人们环保意识的进一步增强和环保技术的不断进步，绿色思维不但会在住宅建筑中覆盖越来越多的领域，而且还可能成为建筑业的主旋律，成为未来住宅建筑业的发展方向。