本期受邀嘉宾

  专家：北京市律师协会房地产专业委员会委员陈旭

  法官：江苏省高级人民法院民一庭法官马绍恒、王淳

  律师：北京观韬律师事务所律师段永强

  编者按 近一段时间以来，随着国家一系列降低购房贷款利率、减免二手房交易税费等政策的相继出台，各地二手房市场呈现出不同程度的回暖迹象。据房地产业内人士介绍，二手房因其现房、地段、周边配套环境的优势，近年来正受到越来越多购房者的青睐。同时，不同于新房买卖，二手房的售房者多为普通居民，交易双方通常会与房产中介机构发生三方法律关系，再加之交易的房屋已使用过一定年限，使得二手房交易的“规矩”———可能涉及的法律问题较之新房更加复杂，二手房交易导致的法律纠纷也日益增多。为帮助广大读者在二手房买卖中规避法律风险，顺利、放心地达成交易，我们特别选择了几个二手房交易中最常出现的法律问题，通过具体的案例分析，解读相关法律规定。