千年流淌的海河绵延入津时，向南拐了个弯儿，就是这个弯儿，弯出了一块天津商界的奇迹。这儿就是天津有名的大胡同。

  如今，有着深厚历史积淀的天津大胡同，再次踏上了振兴的道路。

老商圈遇新难题

  大胡同不是胡同，最宽处达33米，并行可走六辆车。这里形成了一个良性循环链：店铺多，形成聚力大；聚力大，导致物流畅；物流畅，造成人气活。由此，供需互动，买卖相生。

  20世纪80年代，来自天津近郊宜兴埠的农民，用服装厂的余料做成衣服，拿到大胡同来零售。由于成本低，又是自产自销，价格也就便宜，出手很快。有的人看到后觉得有利可图，就向他们提出了批发的要求，于是零售加批发，生意越做越大。后来，一些童装也从这里批发，除此以外，浙江、江苏的商贩们将南方的耳环、项链、打火机、发卡等小商品长途贩运到市场零售批发；再后来，一传十，十传百，上海、广州、福州等10多个地方的商贩闻讯北上，把南方最时髦的商品一批批或陆运、或海运、或空运到天津大胡同，开始了大宗买卖。

  天津大胡同靠着南货北销兴旺了起来。可是，随着北京、石家庄、沈阳、唐山等地相继出现了类似的大市场后，大胡同的脚步变慢了。这些周边的市场分流了对大胡同市场的货源需求，缩小着大胡同市场的商圈。与此同时，交通问题制约了大胡同地区的进一步发展，频繁的人流、物流使原有的道路街巷处于过度饱和的状态；狭小的空间影响着专业化市场的拓展。另外，大型批发市场的健康成长需要有与市场规模相适应的足够的配套设施，如仓储、后期加工、金融、餐饮、住宿、运输、信息服务等。大胡同地区寸土寸金，现有的地域几乎完全被经营交易的摊位占据。

  大胡同所在地天津市红桥区政府认为，大胡同的发展不能停留在现有水平上，红桥区政府决定对大胡同集团有限公司进行改制。

改制引发新商机

  今年夏初的天津，万物生机勃勃，随着木槌在天津市产权交易中心拍卖大厅拍卖台落下，备受海内外关注的大胡同集团股权挂牌转让有了结果。一位浙江商人以1.45亿元的价格摘得这颗商业“明珠”，成为大胡同集团的新“主人”。

  这位商人姓陈，名根芽，浙江温岭人，他与大胡同颇有渊源，他是20世纪80年代大胡同迎来的第一位浙江客商，可以说他是和大胡同商圈一起成长的。

  1.45亿元买下大胡同集团值吗？陈根芽的回答很简单：“当然值！”他说，“大胡同市场紧邻三岔河口，不仅是华北地区各类物资的集疏要地，也是重要的商业枢纽和便利的商品交易中心，是天津市成熟的商业区。同时，今后公司可以无偿使用‘大胡同’这一著名品牌，这也是一笔巨大的无形资产。我拍下它，就是冲着‘大胡同’这三个字。下一步，我要尽快进入角色，把公司做大做强。”

  眼下，陈根芽已经开始了对此次拍卖的小百货一期商城，也就是天奕商城的改造，正在进行外部装修，安装电子屏幕，可以帮助商城的商户们打广告，推销产品。据了解，这次装修陈根芽投入了1000余万元。陈根芽说：“接下来，我会全力做好买卖调整和提升档次的工作，目标是让天奕商城在市场的布局、硬件设施的建设、经营管理的水平等方面都合乎要求，要让更多的人了解大胡同的新面貌。”

  对于大胡同集团的成功拍卖，天津市红桥区经贸委副主任王蕊做了一个形象的比喻：“这就像自己精心养育了20多年的女儿，现在通过公开‘招亲’的方式为她找个好婆家。”王蕊表示，“我们最希望看到的是形成良好的竞争氛围。现在天奕商城在进行装修，商圈内的其他商家也都表示过要进行改造升级的工作。这就意味着国有资产得到了保值增值。我们就是要通过引进有活力的资本和竞争体制，带动大胡同地区的整体开发。”

新举措带来新变化

  记者到大胡同采访还赶上了一件“喜事”，天津交通银行大胡同支行开张营业，这为商家提供了更大的便利。

  记者在大胡同走了一圈，以往乱糟糟的早点摊不见了，临街店铺随意占道的现象消失了，自行车、汽车乱停乱放的状况改善了，大胡同变得井然有序了。天津市红桥区大胡同管委会主任张健告诉记者：“大胡同是展示天津文明大都市形象的窗口，我们必须要擦亮这张‘天津名片’。”

  张健表示，大胡同管委会和工商等部门研究制定了质量保证金计划，杜绝假冒产品的出现。目前，入驻大胡同的一些知名品牌自愿交纳了质量保证金，如果产品出现问题，将受到经济处罚。实施质量保证金制度后，管委会可以对这些商家实施经济处罚或者直接劝退。

  另外，为了创建良好的经营和购物环境，满足商户和消费者的需要，大胡同商贸区管委会引进了符合卫生防疫要求的鸿潮快餐公司和知名的快餐品牌“食为天”为商城配送快餐。鸿潮快餐公司投资近百万元建立了快餐配送中心，在万隆商业中心各商城内设有近20个菜品的14个快餐网点。“食为天”快餐在天津都行商城内设有面积近300平方米的快餐经营场地，解决了大胡同多年来就餐难的问题。

  大胡同管委会建设了立体停车楼，加大了对市场环境的综合整治，出动由公安、交警、综合执法等部门组成的联合执法队伍，开展多次大规模集中环境清理行动，打通了防火通道，消除了明火作业给商贸区消防安全带来的隐患。今年4月底前，大胡同商贸区实现了早点统一经营，5月底前实现了无乱摆乱卖、无乱吊乱挂、无乱堆乱放、无乱停乱靠、无飞尘纸屑、无垃圾死角、无乱写乱画现象，商贸区环境面貌发生了根本变化。

  天津市红桥区副区长华长虹说：“大胡同历史上一直就是寸土寸金的地方，我们要让它形成大规模、实现大批发、产生大影响，让它焕发出最强的活力。”

  目前，红桥区政府已经与华丰控股（深圳）有限公司签订协议，开发建设集酒店、办公写字楼、购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游于一体的大胡同国际贸易中心。该项目建成后，将与大胡同现有的50余万平方米商贸集群融为一体，成为众多中小企业的总部，实现商户从个体户到企业家的飞跃，也将加入会展经济的内容。

  同时，在保留批发、零售、集散、物流性质不变的基础上，大胡同商贸区还将大力发展品牌代言及管理，努力向专业化市场发展，使其成为某运动、休闲或其他品牌在全国乃至全世界的独家代理和相关商品集散地，强化大胡同批发、集散、物流功能，增强商品集散辐射区域。重新规划后，大胡同整体商品品质的提高势必带来经营成本的上涨，这可以通过其他方式来消化，例如加大商品的流通量，发展品牌的一级代理等，大胡同不会放弃一直以来的价格优势，会自始至终提供价廉物美、品类丰富的商品。

  华长虹告诉记者，要把天津建成北方经济中心，首先要建设成为北方重要的商贸中心，其标志就是商流、物流的活跃，通过商贸的繁荣与发展，一方面拉动自身其他产业的提升，一方面带动辐射地区的繁荣。大胡同就要在这方面为天津发挥应有的作用，建设成为独具批发和零售功能、以小商品集散和现代物流业为主要特色的物流型商贸集散功能区，成为天津市乃至环渤海地区最具活力的商贸物流中心。

  作为天津市8大商圈之一的大胡同商贸区的升级改造只是天津商业提升的一个缩影，久负盛名的和平路———滨江道中心商业区也将面向全球招商，全面提升其购物、旅游、娱乐、餐饮、休闲、商住等一系列服务功能和商业功能。