一见面,全国政协委员、香港经纬集团董事局主席陈经纬就向记者谈起了刚刚颁布的《环境标志产品技术要求生态住宅(住区)》标准。他说,用钢筋水泥建造的高楼大厦常被人们比喻成“城市森林”,随着标准的颁布,“城市森林”终于有了“生态”标准。
“真正意义上的生态住宅离我们还有一定距离。”他说,“很多消费者对生态住宅的认识还停留在公共绿地、社区公园等浅层次上。生态住宅是一个综合概念,包括场地环境规划设计、节能与能源利用、室内环境质量、住区水环境、材料与资源等。它既要为人们创造一个舒适的小环境,即健康宜人的居家环境、社区环境、工作环境,又要保护好周围的大环境,即自然环境。”
陈经纬委员说,“合理利用土地”是生态住宅建设的重中之重。通过科学的设计,实现土地利用率的最大化,同时合理保障业主的采光、停车等权益。在用料的选择上,要以减少使用、重复使用、循环使用以及用可再生资源替代不可再生资源为原则。这一切都要求我们把生态标准作为建筑设计的第一要义,并延伸到整个建筑的全周期,从建筑的设计、施工一直到建筑的使用、拆除均要贯穿这一理念。比如对天然能源的使用,随着太阳能的推广,除太阳能板外,太阳能屋顶、太阳能外墙等也引起广泛重视,同样风能、地热以及其他能源的利用也渐渐为人们所熟知。
谈起获国家环保总局认证中心授予的全国首家生态住宅认证项目————“经纬城市绿洲”项目,陈经纬委员表示,从房地产业的发展形势来看,推广建筑节能、建设生态住宅是房地产业可持续发展的必由之路。
“新的节约能源法即将生效,建筑节能条例也将颁布,加上已经颁布的《环境标志产品技术要求生态住宅(住区)》标准,房地产业可持续发展的法律制度框架逐步形成。”陈经纬委员强调,行业发展必须与建设生态文明有机统一起来,把建设资源节约型、环境友好型社会放在行业发展突出位置,改变落后建筑设计理念,增强全社会节能环保意识,实现行业的可持续发展。