建造房屋可以像制造汽车一样在工厂里生产“零件”，然后像搭积木一样在施工现场拼搭“零件”……记者日前在位于天津的东丽湖·万科城工地看到，工人们正在卸装从北京榆树庄构件厂运来的楼板等预制件。据现场工人介绍，该楼盘将有3栋住宅楼采用“房屋零件”进行施工。

  “传统的盖房子过程十分复杂，大量的水泥、沙石、木材等被运送到施工现场，工人在现场完成主体结构，建房周期较长，施工过程中对周边居民的生活造成不可避免的影响。而‘房屋工厂’则是通过流水线，像生产普通商品一样制造房屋的各种部件，做成半成品或成品，在施工现场进行拼装。”北京市丰台区榆树庄村党委书记、榆树庄构件厂厂长李毓福说。这种“房屋工厂”避免了传统建房的缺点，施工速度非常快，比传统方式节省1/3的时间成本；对建筑业来说，工人劳动强度大幅度减少，交叉作业方便有序；房屋装配中的每道工序都可以像设备安装那样检查其精度，以确保房屋制造的质量；施工时的噪音降低，物料堆放场地减少，有利于环境的保护；由于工厂化的生产和现场的标准装配，使房屋制造成本降低，并容易满足室内设备安装和装饰装修的要求。

  正是看中了“房屋工厂”良好的市场前景，日前，北京榆树庄构件厂携手专业住宅开发企业万科集团，建立了“房屋工厂”研发中心————榆构万科住宅产业化研发中心。预计到2010年，该研发中心将形成完善的“房屋工厂”设计、制作、施工模式，实现标准化和规模化生产。考虑到北京冬天天气寒冷等因素，目前该中心将在抗震性能和节能保温性能两个方面作重点研究。

  李毓福透露，今年6月份，该研发中心将在北京建立首个由“房屋工厂”生产出来的“零件”展示区和样板间展示区，向人们展示如何像搭积木一样建造房子。 

          文／本报记者 周 雷